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PROGRAMME EN DEFICIT FONCIER - BATIMENT D'EXCEPTION - LEON DUFOUR - GRENOBLE CENTRE

A partir de : 210 328 €

Bénéficiant d'un emplacement d'exception, la résidence Léon Dufour se situe à la place de l'ancienne Chambre de Commerce et d'Industrie ou encore de l'école Westford. Dans ce bel immeuble de type Haussmanien, vous trouverez plusieurs typologies d'appartements du T1 au T3. Prestations haut de gamme et de standing.

 

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Fiche technique
Localisation Grenoble
Typologie T1, T2
Surface 40.90 m2
Secteur Grenoble
Fiscalité Pinel optimisé au déficit foncier
Date de livraison prévisionnelle 4ème Trimestre 2019
Date de signature prévisionnelle Décembre 2017
LEON DUFOUR LOT B02 Libre
Total TTC : 337 884 €
Programme en plein coeur de Grenoble et a proximité des transports en commun
Typologie T3
Numéro de lot B02
Etage RDC/1
Total TTC 337 884 €
Loyer 657.97 €
Rentabilité Brute 2.34%
Surface du bien m² 66,20m2
Prix Foncier 137 000 €
Quote-part Pinel 267 575€
Quote-part Déficit Foncier 70 309 €
coeur de ville de Grenoble, proximité tramway, pinel optimisé au déficit foncier, idéal investisseur, prestations de qualité Réservé
Total TTC : 242 585 €
T2 AU 4EME ETAGE D'UNE RESIDENCE DE PRESTIGE EN PLEIN CENTRE DE GRENOBLE A LA PLACE DE L'ANCIENNE CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE. IMMEUBLE HAUSSMANNIEN AVEC PRESTATIONS DE QUAL[...]
Typologie T2
Numéro de lot B40
Etage 4
Loyer 508 €
Rentabilité Brute 2.52%
Surface du bien m² 45 m2
Prix Foncier 98 000 €
Montant des dépenses 144 585 €
Dépenses parties communes 50 605 €
Dépenses parties privatives 93 980 €
Quote-part Pinel 191 980 €
Quote-part Déficit Foncier 50 605 €
PINEL, GRENOBLE, DEFICIT FONCIER, T1 Optionné
TOTAL TTC : 215 401 €
BEAU T1 AU 2ème ETAGE
Typologie T1
Numéro de lot B22
Etage 2
Total TTC 215 401 €
Loyer 483,46€
Rentabilité Brute 2,70%
Surface du bien m² 41,50m2
Prix Foncier 87 000€
Quote-part Pinel 170 461€
Quote-part Déficit Foncier 44 940 €
DEFICIT FONCIER, PINEL, GRENOBLE Libre
TOTAL TTC : 278 529 €
BEAU T2 AU 1er ETAGE 
Typologie T2
Numéro de lot B11
Etage 1
Total TTC 278 529 €
Loyer 568,45€
Rentabilité Brute 2,45%
Surface du bien m² 53,50m2
Prix Foncier 113 000€
Quote-part Pinel 220 594€
Quote-part Déficit Foncier 57 935 €
LEON DUFOUR LOT A41 Optionné
Total TTC : 321 477 €
Beau programme immobilier au centre de Grenoble et à proximité des transports en commun
Typologie T2
Numéro de lot A41
Etage 4
Total TTC 321 477€
Loyer 636.12€
Rentabilité Brute 2.37%
Réduction d'impots, PINEL, Lyon RHONE ALPESPINEL ACTABLE LYON LYONPINEL ECULLY RHONE ALPESPINEL LYON 3 LYONPINEL LYON 8 LYONINVESTISSEMENT PINEL LYON 3ème LYON