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Actable Loi Pinel

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PROGRAMME IMMOBILIER NEUF - LODGE PARK 2 - CHARBONNIERES-LES-BAINS

A partir de : 234 000 €

Située à Charbonnières-les-Bains (ville réputée anciennement pour son passé thermal et ses équipements de prestige), la résidence Lodge Park 2 offre un cadre de vie idyllique grâce à son parc paysager d'une superficie d'un hectare et demi.

La résidence, à l'architecture moderne et élégante, se compose uniquement de deux étages avec attique. Afin de fournir un confort maximum à ses habitants, des matériaux  haut de gamme ont été choisi.  A titre d'exemple, les appartements du deux pièces au cinq pièces sont équipés de parquet bois dans les chambres et de grands carreaux dans les pièces à vie.

La résidence Lodge Park 2 se situe uniquement à une dizaine de minutes du centre-ville de Lyon. Plusieurs bus (5,86,98) vous permettront de vous déplacer et les autoroutes A6 et A89 sont à proximité.

 

 

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Fiche technique
Localisation Charbonnières-les-Bains
Typologie T2, T3
Surface A partir de 48.13 m2
Prix A partir de 234 000€
Secteur Charbonnières-les-Bains
Fiscalité Loi Pinel
Date de livraison prévisionnelle 4ème Trimestre 2019
emplacement d'exception, réduction impôts fonciers Libre
Total TTC : 349 000 €
T3 AU COEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT. SES OCCUPANTS POURRONT BENEFICIER D'UNE GRANDE TERRASSE DE PLUS DE 20 m2.
Typologie T3
Numéro de lot B111
Etage 1
m² Terrasse 19.42 m2
Prix Garage G61 : 19 000 €
Immobilier TTC 330 000 €
Total TTC 349 000 €
Loyer 721 €
Rentabilité Brute 2.48%
Surface du bien m² 67.57 m2
pinel, dispositif défiscalisant, réduction d'impôts, prestations haut de gamme, parc très arboré Optionné
Total TTC : 445 000 €
T4 AU RDJ DE CETTE RESIDENCE DE STANDING BENEFICIANT D'UNE TRIPLE EXPOSITION EST/SUD/OUEST. GRANDE TERRASSE DE PLUS DE 179 m2.
Typologie T4
Numéro de lot A201
Etage RDJ
m² Terrasse 179.14 m2
Prix Garage G81 + G82 : 38 000 €
Immobilier TTC 407 000 €
Total TTC 445 000 €
Loyer 850 €
Rentabilité Brute 2.29%
Surface du bien m² 87.86 m2
CUISINE OFFERTE, FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS, LOI PINEL, REDUCTION IMPOTS,  RESIDENCE DE STANDING, AVANTAGE FISCAL, LUMINEUX Libre
Total TTC : 320 000 €
T3 TRAVERSANT, EXPOSITION EST/OUEST AVEC GRANDE TERRASSE DE 24.77m2
Typologie T3
Numéro de lot A213
Etage 1
m² Terrasse 24.77m2
Prix Garage G04 : 19 000 €
Immobilier TTC 301 000 €
Total TTC 320 000 €
Loyer 729€
Rentabilité Brute 2.73%
Surface du bien m² 68.09m2
CUISINE OFFERTE, FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS, LOI PINEL, RESIDENCE ARBOREE AU CALME Libre
Total TTC : 305 000 €
T3 D'UNE SUPERFICIE DE 57.17m2 ORIENTATION OUEST AVEC BEAU JARDIN DE 66.85m2  AU CALME DANS RESIDENCE DE STANDING
Typologie T3
Numéro de lot A102
Etage RDJ
m² Jardin 66.85m2
Prix Garage G17 : 19 000 €
Immobilier TTC 286 000 €
Total TTC 305 000 €
Loyer 628 €
Rentabilité Brute 2.47%
Surface du bien m² 57.18 m2
CUISINE OFFERTE, FRAIS NOTAIRE OFFERTS, LOI PINEL, DEFISCALISATION, REDUCTION, IMPOTS, CADRE IDEAL Libre
Total TTC : 302 000 €
T3 AVEC GRAND JARDIN DE 65.90m2 EN RDJ DE CETTE RESIDENCE ARBOREE ET CALME ET A SEULEMENT QUELQUES MINUTES A PIED DES COMMERCES
Typologie T3
Numéro de lot A202
Etage RDJ
m² Jardin 65.90m2
Prix Garage G01 : 19 000 €
Immobilier TTC 283 000 €
Total TTC 302 000 €
Loyer 623€
Rentabilité Brute 2.48%
Surface du bien m² 56.49 m2
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS, CUISINE OFFERTE, LOI PINEL, REDUCTION IMPOTS Libre
Total TTC : 253 000 €
T2 AVEC BEAU ET GRAND JARDIN DE 57.07m2 AU SEIN D UNE RESIDENCE TRES ARBOREE ET AU CALME
Typologie T2
Numéro de lot A104
Etage RDJ
m² Jardin 57.07m2
Prix Garage G21 : 19 000 €
Immobilier TTC 234 000 €
Total TTC 253 000 €
Loyer 558€
Rentabilité Brute 2.65%
Surface du bien m² 57.07m2
CUISINE OFFERTE, FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS, BELLES PRESTATIONS, RESIDENCE ARBOREE ET CALME Réservé
Total TTC : 322 000 €
T3 TRAVERSANT EST/OUEST AVEC BELLE TERRASSE DE 25.56m2 DANS RESIDENCE TRES ARBOREE ET AU CALME TOUT EN ETANT A QUELQUES MINUTES A PIED DES COMMERCES ET DU CENTRE DE CHARBONNIERES-L[...]
Typologie T3
Numéro de lot A111
Etage 1
m² Terrasse 25.56m2
Prix Garage G76 : 19 000 €
Immobilier TTC 303 000 €
Total TTC 322 000 €
Loyer 729€
Rentabilité Brute 2.72%
Surface du bien m² 68.09m2
FRAIS DE NOTAIRE ET CUISINE OFFERTES,  RESIDENCE ARBOREE ET CALME LOI PINEL Libre
Total TTC : 256 000 €
BEAU ET GRAND DEUX PIECES DE 48.14m2 AU 1ER ETAGE DE LA RESIDENCE AVEC BALCON DE 8.72m2 DANS UNE RESIDENCE CALME ET TRES ARBOREE
Typologie T2
Numéro de lot A114
Etage 1
m² Balcon 8.72m2
Prix Garage G71 : 19 000€
Immobilier TTC 237 000 €
Total TTC 256 000 €
Loyer 558€
Rentabilité Brute 2.62%
Surface du bien m² 48.14m2
LOI PINEL, OFFRE FRAIS DE NOTAIRE ET CUISINE, RESIDENCE CALME, ARBOREE, REDUCTION IMPOTS Optionné
Total TTC : 254 000 €
CHARMANT DEUX PIECES DE 49.59m2 AVEC GRAND BALCON DE 12.36m2
Typologie T2
Numéro de lot B114
Etage 1
m² Balcon 12.40m2
Prix Garage G27 : 19 000 €
Immobilier TTC 235 000 €
Total TTC 254 000 €
Loyer 585€
Rentabilité Brute 2.76%
Surface du bien m² 49.59m2
charbonnières, résidence de standing, très bonnes prestations de qualité, réduction d'impôt Libre
Total TTC : 258 000 €
CHARMANT T2 AU COEUR DE CETTE RESIDENCE ARBOREE A PROXIMITE DU CENTRE DE CHARBONNIERES-LES-BAINS AVEC BALCON DE 8.70 m2.
Typologie T2
Numéro de lot A113
Etage 1
m² Terrasse 8.70 m2
Prix Garage G19 : 19 000€
Immobilier TTC 239 000 €
Total TTC 258 000 €
Loyer 556 €
Rentabilité Brute 2.59%
Surface du bien m² 47.01 m2
CUISINE OFFERT, FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS, BELLES PRESTATIONS, RESIDENCE ARBOREE ET AU CALME, LOI PINEL, REDUCTION IMPOTS Libre
Total TTC : 310 000 €
T3 ORIENTATION OUEST AVEC TERRASSE DE 16m2 AU 1ER ETAGE D'UNE BELLE RESIDENCE MODERNE ET DE STANDING
Typologie T3
Numéro de lot A112
Etage 1
m² Terrasse 16.00m2
Prix Garage G09 : 19 000€
Immobilier TTC 291 000 €
Total TTC 310 000€
Loyer 652€
Rentabilité Brute 2.52%
Surface du bien m² 57.18m2
PINEL, Réduction impôt, résidence de standing et très arborée, endroit recherché Optionné
Total TTC : 255 000 €
GRAND T2 EN RDJ DE 47 m2 AVEC IMMENSE TERRASSE DE PLUS DE 120.82 m2 DANS RESIDENCE DE STANDING AU COEUR D'UN PARC TRES ARBORE
Typologie T2
Numéro de lot A103
Etage RDJ
m² Terrasse 120.82 m2
Prix Garage G20 : 19 000 €
Immobilier TTC 236 000 €
Total TTC 255 000 €
Loyer 556
Rentabilité Brute 2.62%
Surface du bien m² 47.01 m2
CUISINE OFFERTE, FRAIS NOTAIRE OFFERTS, PRESTATIONS DE QUALITE, EMPLACEMENT IDEAL, REDUCTION IMPOT Libre
Total TTC : 307 000 €
T3 DANS RESIDENCE ARBOREE ET AU CALME A QUELQUES MINUTES A PIED DES COMMERCES
Typologie T3
Numéro de lot A212
Etage 1
m² Terrasse 16.00 m2
Prix Garage G07 : 19 000 €
Immobilier TTC 288 000 €
Total TTC 307 000 €
Loyer 648€
Rentabilité Brute 2.53%
Surface du bien m² 56.48 m2
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