Groupe Anjalys
photo présentation
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LE RÉPUBLIQUE
NICE - 06000

Ce bâtiment chargé d'histoire, fait parti de ceux les plus anciens de la ville de Nice. On retrouve l'immeuble sur les cartes de la route Royale, nom donné au XVIIIe siècle à un itinéraire routier reliant le comté de Nice à la capitale des Etats de Savoie, Turin.
Au sein du bâtiment repensé, un large choix d'appartements se décline du T1 aux 3 pièces. Pensés dans les moindres détails, ils offriront des prestations de qualité, gage d'un confort du neuf dans le cachet de l'ancien. 
Les appartements seront traversants pour la majorité, les séjours seront tous dotés de belles ouvertures favorisant la lumière naturelle tout au long de la journée.

Le quartier Riquier est idéalement situé car aisement relié au reste de la ville grâce au tramway et au train  qui ont un impact positive sur l'attractivité du quartier.
Quartier dynamique, il dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de culture, de santé. Il est également proche du grand centre commercial TNL sur le boulevard Général Louis Delfino.

Le pôle universitaire « l’avant scène » est situé à quelques rues, son campus est en pleine expansion. 

La poursuite du projet de la coulée verte de l'ouest démarrera en 2020 avec 30 hectares de parc arboré à proximité immédiate de la Résidence.

Ce quartier séduit une population variée, principalement d’étudiants, de jeunes actifs et de retraités qui apprécient ce mode de vie urbain. Quelques placettes ont gardé leur charme d’antan avec les boulistes.

FICHE DE RESERVATION PAR LOT SUR DEMANDE

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FICHE TECHNIQUE

Localisation :NICE
Typologie :DU T1 AU T3
Prix à partir de :170 000 €
Fiscalité :Déficit foncier
Date de livraison prévisionnelle :2EME TRIMESTRE 2023
Date de signature prévisionnelle :ACTABLE

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Liste des Lots

Réservé
LE RÉPUBLIQUE - Lot n°11
État :Réservé
Numéro de lot :11
Etage :R+1
Typologie :T1
Surface :32,90 m²
Réservé
LE RÉPUBLIQUE - Lot n°12
État :Réservé
Numéro de lot :12
Etage :R+1
Typologie :T1
Surface :20,10 m²
Libre
LE RÉPUBLIQUE - Lot n°13
État :Libre
Numéro de lot :13
Etage :R+1
Typologie :T2
Surface :39,80 m²
Surface Balcon :5,40 m²
Surface habitable :39,80 m²
Prix foncier avec travaux parties communes :130 000 €
Proposition prix
travaux parties privatives :
200 000€
Prix total TTC :330 000€
Loyer marché nu :777€
Réservé
LE RÉPUBLIQUE - Lot n°21
État :Réservé
Numéro de lot :21
Etage :R+2
Typologie :T2
Surface :36,00 m²
Surface Balcon :2,50 m²
Réservé
LE RÉPUBLIQUE - Lot n°22
État :Réservé
Numéro de lot :22
Etage :R+2
Typologie :T1
Surface :20,10 m²
Réservé
LE RÉPUBLIQUE - Lot n°23
État :Réservé
Numéro de lot :23
Etage :R+2
Typologie :T2
Surface :40,30 m²
Surface Balcon :5,10 m²
Surface habitable :40,30 m²
Prix foncier avec travaux parties communes :129 000 €
Proposition prix
travaux parties privatives :
196 000€
Prix total TTC :325 000€
Loyer marché nu :785€
Réservé
LE RÉPUBLIQUE - Lot n°31
État :Réservé
Numéro de lot :31
Etage :R+3
Typologie :T2
Surface :36,40 m²
Réservé
LE RÉPUBLIQUE - Lot n°32
État :Réservé
Numéro de lot :32
Etage :R+3
Typologie :T1
Surface :20,10 m²
Réservé
LE RÉPUBLIQUE - Lot n°33
État :Réservé
Numéro de lot :33
Etage :R+3
Typologie :T3
Surface :41,30 m²
Surface Balcon :3,30 m²
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