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LE CLOS DES RIVIERES
SAINT DIDIER AU MONT D'OR - 69370

Le Clos des Rivières est situé dans le secteur très prisé de l'Ouest Lyonnais à Saint-Didier-au-Mont-D'or, à seulement 10 minutes à pied de Lyon 9e et de ses transports en commun, cinémas, commerces et commodités.

Ses 15 appartements vendus en plateaux sont soigneusement répartis au sein d'une résidence avec jardin, piscine, stationnements et station E-bike.

L'environnement calme et résidentiel du Clos des Rivières profitera aux résidents de ces appartements allant du T1 au T3 duplex rénovés avec goût dans le respect de l'architecture d'origine.

Les deux bâtiments et leurs espaces verts sont pensés dans les moindres détails pour offrir un lieu de vie généreux et agréable au pied des Monts D'or.

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  • Photo du programmes neufsDéficit foncier ou LMNP

FICHE TECHNIQUE

Localisation :SAINT DIDIER AU MONT D'OR
Typologie :DU T1 AU T3
Prix à partir de :129 740 €
Fiscalité :Déficit foncier ou LMNP
Date de livraison prévisionnelle :1ER TRIMESTRE 2023
Date de signature prévisionnelle :4EME TRIMESTRE 2022

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Liste des Lots

Libre
LE CLOS DES RIVIERES - Lot n°2
État :Libre
Numéro de lot :2
Etage :RDC
Typologie :T2
Surface Terrasse :30,98m2
Surface habitable :41,55m2
Prix foncier avec travaux parties communes :212 811,33€
Proposition prix
travaux parties privatives :
62 400€
Prix total TTC :275 211,33€
Loyer marché nu :582€
Loyer marché meublé :698€
Optionné
LE CLOS DES RIVIERES - Lot n°5
État :Optionné
Numéro de lot :5
Etage :RDC
Typologie :T1
Surface habitable :21,63m2
Prix foncier avec travaux parties communes :133 510€
Proposition prix
travaux parties privatives :
30 810€
Prix total TTC :164 320€
Loyer marché nu :389€
Loyer marché meublé :467€
Réservé
LE CLOS DES RIVIERES - Lot n°6
État :Réservé
Numéro de lot :6
Etage :RDC
Typologie :T1
Surface habitable :20,28m2
Prix foncier avec travaux parties communes :129 740€
Proposition prix
travaux parties privatives :
29 940€
Prix total TTC :159 680€
Loyer marché nu :365€
Loyer marché meublé :438€
Optionné
LE CLOS DES RIVIERES - Lot n°7
État :Optionné
Numéro de lot :7
Etage :R+1
Typologie :T2
Surface habitable :47,45m2
Prix foncier avec travaux parties communes :235 359€
Proposition prix
travaux parties privatives :
71 265€
Prix total TTC :306 624€
Loyer marché nu :664€
Loyer marché meublé :797€
Libre
LE CLOS DES RIVIERES - Lot n°8
État :Libre
Numéro de lot :8
Etage :R+1
Typologie :T3
Surface habitable :58,62m2
Surface Inférieur 1 m 80 :2,57m2
Prix foncier avec travaux parties communes :311 260€
Proposition prix
travaux parties privatives :
87 930€
Prix total TTC :399 190€
Loyer marché nu :821€
Loyer marché meublé :985€
Libre
LE CLOS DES RIVIERES - Lot n°10
État :Libre
Numéro de lot :10
Etage :R+2
Typologie :T2
Surface habitable :25,37m2
Prix foncier avec travaux parties communes :154 200€
Proposition prix
travaux parties privatives :
38 550€
Prix total TTC :192 750€
Loyer marché nu :431€
Loyer marché meublé :518€
Libre
LE CLOS DES RIVIERES - Lot n°13
État :Libre
Numéro de lot :13
Etage :RDC
Typologie :T1 bis
Surface habitable :28,06m2
Surface Inférieur 1 m 80 :7,10m2
Prix foncier avec travaux parties communes :172 858€
Proposition prix
travaux parties privatives :
42 090€
Prix total TTC :214 948€
Loyer marché nu :449€
Loyer marché meublé :539€
Réservé
LE CLOS DES RIVIERES - Lot n°1
État :Réservé
Numéro de lot :1
Etage :RDC
Typologie :T3
Surface Terrasse :32,97m2
Surface habitable :51,85m2
Surface Inférieur 1 m 80 :7,36m2
Prix foncier avec travaux parties communes :252 943€
Proposition prix
travaux parties privatives :
78 195€
Prix total TTC :331 138€
Loyer marché nu :726€
Loyer marché meublé :871€
Libre
LE CLOS DES RIVIERES - Lot n°11
État :Libre
Numéro de lot :11
Etage :R+2
Typologie :T2
Surface habitable :35,11m2
Prix foncier avec travaux parties communes :150 586€
Proposition prix
travaux parties privatives :
52 530€
Prix total TTC :203 116€
Loyer marché nu :525€
Loyer marché meublé :630€
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