LE 67 EUROPE
PIERRE BENITE
- 69310
** NOUVEAUTÉ **
Idéalement située dans le centre-ville très accessible et commerçant de Pierre-Bénite, à seulement 7 km de Lyon centre, cette résidence est un ancien hôtel réhabilité.
L’immeuble en R+2 comptera 35 appartements T1 et T2 et leurs stationnements ainsi que des caves, deux locaux vélos et une buanderie commune.
La résidence se situe en recul de l’avenue de l’Europe, sur laquelle se trouvent plusieurs arrêts de bus desservant la ville de Lyon en moins de 30 minutes, et est entourée de végétation qui préserve les appartements de tout vis-à-vis.
La réhabilitation de cet ensemble offre de petites surfaces pour investir grâce au dispositif Pinel ancien ou LMNP dans de petits budgets.
Pour réserver un lot par signature électronique, téléchargez et complétez la fiche de pré-réservation et transmettez-la par mail à nos équipes.
Pour réserver un lot par signature manuscrite, contactez-nous pour recevoir le kit de réservation à compléter.
Pinel ancien on LMNP
FICHE TECHNIQUE | |
| Localisation : | PIERRE BENITE |
| Typologie : | DU T1 AU T2 |
| Prix à partir de : | 104 000 € |
| Fiscalité : | Pinel ancien on LMNP |
| Date de livraison prévisionnelle : | 4EME TRIMESTRE 2023 |
| Date de signature prévisionnelle : | 3EME TRIMESTRE 2022 |
Liste des Lots
| État : | Libre |
| Numéro de lot : | 5 |
| Etage : | RDC |
| Typologie : | T1 |
| Orientation : | S/O |
| Surface : | 15,10m2 |
| Numero Stationnement : | 22 |
| Numero cave : | 5 |
| Loyer marché nu : | 310,44€ |
| Loyer marché meublé : | 400€ |
| Complément loyer nu : | 120€ |
| Rentabilite location nue : | 3,09% |
| Rentabilité location meublée : | 3,98% |
| État : | Optionné |
| Numéro de lot : | 10 |
| Etage : | RDC |
| Typologie : | T1 |
| Orientation : | N/E |
| Surface : | 15,50m2 |
| Numero Stationnement : | 28 |
| Numero cave : | 10 |
| Loyer marché nu : | 315,49€ |
| Loyer marché meublé : | 400€ |
| Complément loyer nu : | 120€ |
| Rentabilite location nue : | 3,17% |
| Rentabilité location meublée : | 4,02% |
| État : | Libre |
| Numéro de lot : | 19 |
| Etage : | R+1 |
| Typologie : | T1 |
| Orientation : | N/E |
| Surface : | 15,60m2 |
| Numero Stationnement : | 20 |
| Numero cave : | 19 |
| Loyer marché nu : | 316,75€ |
| Loyer marché meublé : | 405€ |
| Complément loyer nu : | 120€ |
| Rentabilite location nue : | 3,13% |
| Rentabilité location meublée : | 4,00% |
| État : | Réservé |
| Numéro de lot : | 22 |
| Etage : | R+1 |
| Typologie : | T1 |
| Orientation : | N/E |
| Surface : | 15,70m2 |
| Numero Stationnement : | 17 |
| Numero cave : | 22 |
| Loyer marché nu : | 318,01€ |
| Loyer marché meublé : | 405€ |
| Complément loyer nu : | 120€ |
| Rentabilite location nue : | 3,14% |
| Rentabilité location meublée : | 4,00% |
| État : | Libre |
| Numéro de lot : | 23 |
| Etage : | R+1 |
| Typologie : | T2 |
| Orientation : | N/E |
| Surface : | 25,40m2 |
| Numero Stationnement : | 16 |
| Numero cave : | 23 |
| Loyer marché nu : | 440,34€ |
| Loyer marché meublé : | 585€ |
| Complément loyer nu : | 120€ |
| Rentabilite location nue : | 2,60% |
| Rentabilité location meublée : | 3,45% |
| État : | Libre |
| Numéro de lot : | 29 |
| Etage : | R+2 |
| Typologie : | T1 |
| Orientation : | S/O |
| Surface : | 15,30m2 |
| Numero Stationnement : | 3 |
| Numero cave : | 29 |
| Loyer marché nu : | 312,96€ |
| Loyer marché meublé : | 420€ |
| Complément loyer nu : | 120€ |
| Rentabilite location nue : | 2,97% |
| Rentabilité location meublée : | 3,98% |
| État : | Libre |
| Numéro de lot : | 32 |
| Etage : | R+2 |
| Typologie : | T1 |
| Orientation : | N/E |
| Surface : | 15,70m2 |
| Numero Stationnement : | 38 |
| Numero cave : | 32 |
| Loyer marché nu : | 318,01€ |
| Loyer marché meublé : | 415€ |
| Complément loyer nu : | 120€ |
| Rentabilite location nue : | 3,05% |
| Rentabilité location meublée : | 3,98% |
| État : | Libre |
| Numéro de lot : | 16 |
| Etage : | R+1 |
| Typologie : | T1 |
| Orientation : | S/O |
| Surface : | 15,60 m2 |
| Numero Stationnement : | 14 |
| Numero cave : | 16 |
| Loyer marché nu : | 316,75€ |
| Loyer marché meublé : | 410€ |
| Loyer meublé : | 410€ |
| Complément loyer nu : | 120€ |
| Rentabilite location nue : | 3,09% |
| Rentabilité location meublée : | 4% |